195 000 €
- Prix
- 170 000 €
- Ref 4794
Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison de 170 m² offre un fort potentiel grâce à ses deux niveaux pouvant fonctionner comme une grande habitation familiale ou comme deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce de vie lumineuse, ainsi que deux petites pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres selon vos besoins. Une cuisine ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce niveau, offrant un espace fonctionnel et facilement modulable. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle d’eau, une cuisine et un salon/séjour généreux et lumineux. Cet étage constitue un véritable second espace de vie qui peut être utilisé indépendamment ou intégré au reste de la maison. Cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à sa superficie et à la configuration de ses pièces. Les menuiseries sont en simple et double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le jardin, entretenu et arboré, et composé d'un puits, vous offre un environnement calme et idéal.
Code postal 31250
Surface habitable (m²) 173,82 m²
surface terrain 485 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Quartier 5 Minute à Pied Du Centre
Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 196 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 310 € et 7 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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