Vaudreuille (31250)

7 pièces - 276 m²

Proche Lac de Saint Ferréol Propriété avec deux habitations sur 27 hectares et trois petits Lac.

735 000 €

Ref : 4646

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A 5 mn à pied du Lac de Saint Ferréol, Cette Belle Propriété d'un Seul tenant et vue en partie sur les Pyrénées, Vue sur la Montagne Noire avec trois petits lacs sur 3 Hectares d'un seul tenant saura vous séduire. Une Habitation Principale entièrement Rénovée avec un bel Espace vie Composé d'une Cuisine de 20 m² équipée, Cellier attenant, un premier Salon avec un Poêle à bois de 31 m² + un deuxième salon de 72 m² avec toujours au rez-de-chaussée un coin vestiaire avec toilette, une salle de bains. A l'étage et ouvert sur le rampant de la toiture une mézzanine de 70 m², un dégagement nuit avec 4 chambres de 11,14,16 et 17 m², un coin wc avec toutes les attentes pour la création d'une salle d'eau. Dans la même habitation mais indépendant un studio de 50 m² avec un coin cuisine aménagé et ouvert et une salle d'eau wc. Climatisation réversible sur le rez-de-chaussée

Une deuxième habitation indépendante face à la première avec un hall d'entrée, cuine séparée et équipée de 10 m², Salle de Séjour Salon avec Cheminée de 49 m² + mézzanine, Deux chambres avec placard, wc et salle de bains, et rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m², Coin Cuisine de 21 m², Salle d'eau et un wc.

La propriété est bordée par un ruisseau.

Ensemble rare à proximité du Lac de Saint Ferréol.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31250

surface terrain 3 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Montagne Noire

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier Saint Ferréol

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 735 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 700 €

Rez de chaussée

entrée 6.96 m²

cellier 5.82 m²

attenant cuiine

cuisine 20.25 m²

cuisine entièrement équipée coin évier séparé d'une superficie de 6,13 m²

salon/sejour 32.80 m²

poêle à bois

salon/sejour 72.45 m²

Deuxième Salon avec coin toilettes avec lave mains, vestiaire et Salle de Bains

terrasse 30 m²

une partie de la terrasse couverte

Etage 1

mezzanine 60.80 m²

Belle mezzanine mais avec fermes basses

9.81 m²

chambre 14.38 m²

chambre 18.21 m²

chambre 17.08 m²

WC 3.21 m²

arrivée et évacuation pour création d'une salle d'eau

Sudio indépendant 50 m²

Grande pièce de vie avec coin cuisine meublé, une salle d'eau wc. indépendant de l'habitation

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 61 83 50 07

E-mail mirailles-immobilier@wanadoo.fr

Adresse

19 Boulevard Denfert Rochereau 31250 Revel

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